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Concept — Villas suites clé en main en moins de 4 mois
Créez un resort premium, livré prêt à louer. Sans stress. Sans perte de temps. Avec des rendements maîtrisés.
Un concept qui répond aux nouvelles exigences du marché
Des villas suites modulaires, design et opérationnelles
Équipements standards inclus :
- Chambre avec literie hôtelière 5*
- Salle de bain design avec douche à l’italienne
- Dressing intégré
- Salon avec canapés sur-mesure
- Coin repas et kitchenette haut de gamme (ou cuisine complète selon surface)
- Baies vitrées coulissantes et terrasses ombragées
- Climatisation réversible, chauffe-eau solaire ou hybride
- Système domotique (accès sans clé, gestion énergétique, sonorisation)
Des matériaux nobles pour une finition haut de gamme
Nous travaillons avec des fournisseurs locaux et internationaux pour garantir qualité, durabilité et esthétisme.
- Bois massif & placages naturels (chêne, noyer, cèdre)
- Carrelage grand format italien ou zellige artisanal
- Robinetterie chromée Grohe ou Hansgrohe
- Peinture écologique mat ou enduits traditionnels Tadelakt
- Isolation thermique et acoustique renforcée
- Textiles haut de gamme (lin, coton égyptien)
Installation rapide – déploiement en 4 étapes
De la conception à l’exploitation, nous prenons en charge l’intégralité du processus.
Étude & planification
15 jours
Analyse du terrain, sélection des typologies, chiffrage prévisionnel, simulation de rendement.
Conception & fabrication
30 à 45 jours
Construction modulaire hors site ou pré-aménagement selon les normes hôtelières.
Installation & aménagement final
15 jours
Raccordements, paysagisme, décoration, mise en service.
Ouverture & exploitation locative
Commercialisation, gestion opérationnelle et reporting en temps réel.
Gestion locative premium par ulysse hospitality
- Création du branding et des supports de vente
- Référencement OTA (Booking, Airbnb, Expedia…) + réseau d’agences
- Revenue management dynamique
- Réception, check-in, conciergerie et housekeeping
- Maintenance technique et préventive
- Comptabilité, rapports mensuels et suivi des performances
- Espace restauration ou lounge commun
- Spa privatif ou mobile
- Salle de sport extérieure
- Réception, check-in, conciergerie et housekeeping
- Organisation d’événements ou retraites
Les avantages de notre modèle
Un concept qui maximise votre rendement tout en minimisant vos contraintes.
Rapidité d'exécution
Livraison et mise en location en moins de 4 mois.
Rentabilité maîtrisée
Taux d'occupation cible : 60-75% / Rentabilité brute : 12 à 18% par an.
Pas de gestion pour le propriétaire
Ulysse Hospitality s'occupe de tout : service, maintenance, relation client, fiscalité.
Modularité totale
Ajoutez des unités au fur et à mesure, selon la demande et le succès commercial.
Valorisation de votre foncier
Un produit différenciant qui attire une clientèle haut de gamme locale et internationale.